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Publication

REFERENTIEL DES PRIX

Le:2016-12-01

Source:CCIS SM

Une réunion de travail s’est tenue dans les locaux de la CCIS SM le Jeudi 01 Décembre 2016 sur le référentiel des prix des transactions immobilières d’Agadir

Etaient Présents lors de cette réunion :
- ACHENGLI Karim : Président de la Chambre de Commerce et des Services Souss Massa.
- JOUNDY Majid : Président de la CGEM
- ABBID Abdellatif : Président de La F.N.B.T.P Souss Massa.
- MARHOUM Hassan : Vice Président de la CCIS SM.
- BADDOUH Ali : Directeur de la CCIS SM
- AKCHOUCH Mehdi : Membre du Conseil Régional des Notaires du Sud
- AGUEROUAZ Karima : Membre du Conseil Régional des Notaires du Sud
- BOULGHMAIR Abdellah : Agent d’affaires
- DRISSI Moulay Ahmed: Agent d’affaires Agent immobilier Drissi.
- BOUSSKOURL Mohmed : Agent immobilier
- El Moutauakil Driss : Agent immobilier
- OUANTER Lahcen : Notaire
- EL Mansouri Hassan : Notaire
- CHIKY KHALID : Notaire
- LAAROUSSI Abderrahmane : CGEM
- ATBIR Fayssal : Directeur de la société Souss Construction/ Promoteur Immobilier
- EDDAHBI Ahmed : Gérant Ste AFAM / Promoteur Immobilier
- ELOUALLAF Mohamed : Secrétaire Général FNBTP / directeur général Entreprise Eloullaf
- KHALLOUK Mustafa : Promoteur/ Architecte
Monsieur ACHENGLI Karim, Président de la CCIS SM dans son intervention d’ouverture de cette rencontre débat a tenu à rappeler une réalité morose de la conjoncture économique régionale, notamment dans le secteur de l’immobilier qui connaît une baisse d’activité dans les 2 dernières années et a rappeler l’objet de cette réunion à savoir la concertation sur le prix référentiel des transactions immobilières d’Agadir qui est devenu caduque de cette conjoncture
Aussi Monsieur Majid Joundy Président de la CGEM à évoquer les lacunes que porte le référentiel des prix des transactions Immobilières d’Agadir, ce qui constitue un frein à l’essor du secteur de BTP dans la région.
En effet, un collectif est constitué, il comprend les chambres Professionnels, La CGEM, afin de défendre les intérêts des professionnels et des citoyens dans les domaines de l’immobilier et débattre le problème du référentiel.
Après débat et longue concertation entre tous les partenaires, des recommandations et suggestions ont été formulées pour pallier aux problèmes liés au référentiel des prix des transactions Immobilières d’Agadir actuel. Parmi celles-ci :
Lancer la réflexion en matière de catégorisation, d’indexation, … etc
Suspendre l’actuel référentiel car il comporte beaucoup de lacunes, et adopter un nouveau référentiel en concertation avec tous les partenaires et en tenant compte d’une conjoncture économique difficile.
Révision et actualisation des données selon les critères de marché, avec un minima.
Revoir le système d’indexation.
Aussi 3 commissions de travail ont été constituées pour se pencher sur la problématique et de faire des propositions lors de la prochaine réunion le Mardi 06 décembre 2016.
 Commission des notaires,
 Commission des agents immobiliers,
 Commission des BTP et promoteurs immobilier.
Chaque commission se chargera de développer des arguments et des propositions afin de défendre au mieux leur position auprès de la direction régionale des impôts.
Une réunion de travail est prévue le Mardi 06 Décembre 2016 à 10h00 dans les locaux de la CCIS SM, afin de confronter et débâttre les suggestions et les recommandations des commissions et aussi pour préparer la réunion qui aura lieu le Jeudi 08 Décembre 2016 avec le directeur régional des Impôt.